{"id":16,"date":"2014-07-10T06:44:09","date_gmt":"2014-07-10T06:44:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=16"},"modified":"2015-07-17T11:47:37","modified_gmt":"2015-07-17T11:47:37","slug":"achat-immobilier-faut-il-acheter-une-maison-neuve-ou-ancienne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/achat-immobilier-faut-il-acheter-une-maison-neuve-ou-ancienne\/","title":{"rendered":"Achat immobilier : faut-il acheter une maison neuve ou ancienne ?"},"content":{"rendered":"

 
\nSur le march\u00e9 de l’immobilier, les offres peuvent \u00eatre divis\u00e9es en fonction de l’anciennet\u00e9 du bien. D’un c\u00f4t\u00e9 se trouvent les maisons anciennes et de l’autre, les constructions neuves. Au moment d’acheter votre premi\u00e8re maison, faut-il ainsi se tourner vers une maison ancienne ou neuve ?
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Les aspects financiers<\/h2>\n

 
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\nAvant tout, il est important de noter que les maisons anciennes sont en g\u00e9n\u00e9ral moins ch\u00e8res que les constructions neuves. Selon les experts, un logement neuf sera toujours 15 \u00e0 20 % plus cher qu’une maison ancienne. Malgr\u00e9 tout, certaines constructions anciennes profitant d’un excellent emplacement peuvent se r\u00e9v\u00e9ler extr\u00eamement ch\u00e8res.<\/p>\n

 
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\"facade\"
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\nIl est \u00e9galement \u00e0 noter que l’achat d’une maison ancienne peut \u00eatre suivi de d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires notamment dans le but d’optimiser le potentiel \u00e9nerg\u00e9tique de celle-ci. Sachez \u00e9galement que les frais d’acquisition pour une maison ancienne s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 8 % contre 3 % pour les logements neufs. Avant d’acheter une maison ancienne, vous devez ainsi prendre en compte ces d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires.
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Les avantages fiscaux<\/h2>\n

 
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\nDans le cadre de sa politique d’\u00e9conomie d’\u00e9nergie, l’\u00c9tat propose des avantages fiscaux aux acheteurs de maisons neuves. Ces derniers peuvent ainsi profiter d’une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pendant 2 ans ainsi que d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t s’ils mettent leur nouveau bien immobilier en location.
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\nEnfin, sachez que vous pourrez aussi profiter d’aides de la part de l’\u00c9tat si vous investissez dans une maison ancienne. Elles concernent les travaux visant \u00e0 optimiser le potentiel \u00e9nerg\u00e9tique de votre maison. Parmi les plus int\u00e9ressantes se trouvent le cr\u00e9dit d’imp\u00f4t et les subventions de l’Anah.
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\"maison-neuve-moderne-5\"
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\nBref, si vous voulez profiter d’un confort optimal imm\u00e9diat, le neuf se pr\u00e9sente comme la meilleure solution. En revanche, si vous souhaitez investir dans le temps, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 acqu\u00e9rir une maison ancienne.
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