{"id":222,"date":"2017-03-17T02:06:30","date_gmt":"2017-03-17T02:06:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=222"},"modified":"2017-03-17T02:06:30","modified_gmt":"2017-03-17T02:06:30","slug":"crowdfunding-avantages-et-limites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/crowdfunding-avantages-et-limites\/","title":{"rendered":"Crowdfunding : avantages et limites"},"content":{"rendered":"<p>Le crowdfunding ou financement participatif a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour trouver un autre alternatif au financement d&rsquo;une construction ou d&rsquo;un achat immobilier. Mais a-t-il vraiment \u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9fique depuis sa mise en place ? Mettons au clair les avantages et les limites du crowdfunding surtout pour les investisseurs.<!--more--><\/p>\n<h2>Les points forts du crowdfunding<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter  wp-image-223\" src=\"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/crowdfunding-e1487062999480.jpg\" alt=\"\" width=\"525\" height=\"245\" srcset=\"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/crowdfunding-e1487062999480.jpg 600w, https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/crowdfunding-e1487062999480-300x140.jpg 300w, https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/crowdfunding-e1487062999480-340x160.jpg 340w\" sizes=\"(max-width: 525px) 100vw, 525px\" \/>Gr\u00e2ce au crowdfunding vous permet enfin de ne plus d\u00e9pendre des banques pour trouver la somme pour acheter un bien immobilier. Le crowdfunding repose sur le principe de trouver de nombreux investisseurs ou backers qui sont pr\u00eatent \u00e0 payer chacun une petite somme pour r\u00e9unir tout l&rsquo;argent qu&rsquo;il faut (le prix du bien immobilier). Au lieu d&rsquo;aller emprunter 10 000 \u20ac \u00e0 la banque ou aupr\u00e8s d&rsquo;une seule personne, vous demander 10 \u20ac aupr\u00e8s de 1 000 personnes. Tant que l&rsquo;apport de chaque backer est faible, le risque est moins grand. Il est alors plus facile de trouver une somme \u00e0 investir via le crowdfunding que le pr\u00eat bancaire. Ensuite, la proc\u00e9dure est tr\u00e8s simple. Il faut faire un appel sur une plateforme par le biais d&rsquo;une campagne qui dure au maximum 90 jours. Vous appelez des internautes \u00e0 soutenir votre projet et \u00e0 devenir un backer. Puis, durant la campagne pour attirer des donateurs ou investisseurs sur votre projet, vous pouvez \u00e9galement r\u00e9aliser des pr\u00e9ventes.<\/p>\n<h2>Les points faibles du crowdfunding<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-224\" src=\"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/crowdfunding.jpg\" alt=\"\" width=\"375\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/crowdfunding.jpg 375w, https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/crowdfunding-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 375px) 100vw, 375px\" \/>Bien que le crowdfunding permette de trouver vite et facilement du fincanement, il pr\u00e9sente quelques inconv\u00e9nients. Au final, ce processus est plus co\u00fbteux que le pr\u00eat bancaire. Vous devez assurer les frais li\u00e9s \u00e0 la communication comme pour lancer la campagne ou encore pour effectuer r\u00e9guli\u00e8rement un reporting aupr\u00e8s des backers sur l&rsquo;\u00e9tat d&rsquo;avancement du projet. Vous devez en plus payer une commission aupr\u00e8s de la plateforme. N&rsquo;oubliez pas non plus les int\u00e9r\u00eats pour chaque backer en cas de pr\u00eats et non de donation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le crowdfunding ou financement participatif a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour trouver un autre alternatif au financement..<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":225,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/222"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=222"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":227,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/222\/revisions\/227"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/225"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}