{"id":357,"date":"2018-08-21T12:24:54","date_gmt":"2018-08-21T12:24:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=357"},"modified":"2018-08-21T12:24:54","modified_gmt":"2018-08-21T12:24:54","slug":"louer-serait-plus-avantageux-quacheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/louer-serait-plus-avantageux-quacheter\/","title":{"rendered":"Louer serait plus avantageux qu’acheter ?"},"content":{"rendered":"

On dit souvent qu’il est pr\u00e9f\u00e9rable d’acheter que de louer. Ce choix est encore aujourd’hui aux c\u0153urs des d\u00e9bats aupr\u00e8s des particuliers. Si pour certains, les \u00e9conomiques qu’ils pensent faire en \u00e9vitant de payer un loyer par mois suffisent \u00e0 les convaincre. Surtout qu’\u00e0 cela s’ajoute un taux de cr\u00e9dit attractif. Mais les experts sont formels : louer est plus avantageux.
\n<\/p>\n

Des charges moins importantes qu’il n’y parait<\/h2>\n

\"\"Le probl\u00e8me c’est que l’on pense toujours sur du cours terme. Et on a donc du mal \u00e0 voir objectivement que les charges en tant que propri\u00e9taires sont importantes. Taxes fonci\u00e8res, les entretiens, les factures en tout genre avec les taux d’int\u00e9r\u00eats des banques et les diff\u00e9rents frais de notaires : au final, vous ne pouvez vous attendre \u00e0 des b\u00e9n\u00e9fices.
\nAlors qu’en louant, l’entretien des lieux est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. Vous vivez dans le confort et en s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n

Pas de complication dans les d\u00e9clarations fiscales<\/h2>\n

\"\"Malgr\u00e9 les dispositifs de d\u00e9fiscalisation, pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des m\u00e9nages fran\u00e7ais pr\u00e9f\u00e8rent louer. Et pour cause, certains propri\u00e9taires ne savent m\u00eame pas comment inscrire leur abattement dans leur fiche d’imposition.
\nPas besoin de faire appel \u00e0 un avocat fiscaliste ou \u00e0 un gestionnaire immobilier. Votre seule charge, pour ainsi dire, reste le payement du loyer. Et avec un bon propri\u00e9taire, vous avez encore la possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier un d\u00e9lai de payement. Ce qui n’est pas toujours possible avec les mensualit\u00e9s des banques.<\/p>\n

Pas de risque de surendettement<\/h2>\n

Vous avez beau choisir \u00e0 bon escient votre banque et votre offre de cr\u00e9dit immobilier, il reste une possibilit\u00e9, m\u00eame infime d’\u00eatre victime de surendettement. La question ne se pose pas en tant que locataire.
\nIl vous reste \u00e0 choisir le bon propri\u00e9taire, mais aussi et surtout le bien qui ira parfaitement avec vos besoins. Malgr\u00e9 ce que vous pensez, les agents sont \u00e0 m\u00eame de vous en proposer plusieurs. Cela va du type F1 aux r\u00e9sidences de luxe. Le prix du loyer changera en fonction du quartier, mais aussi de la taille du bien que vous aurez s\u00e9lectionn\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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