{"id":549,"date":"2022-09-07T14:51:53","date_gmt":"2022-09-07T14:51:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=549"},"modified":"2022-09-07T14:51:53","modified_gmt":"2022-09-07T14:51:53","slug":"4-erreurs-a-eviter-lors-de-lachat-dune-maison-en-ile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/4-erreurs-a-eviter-lors-de-lachat-dune-maison-en-ile-de-france\/","title":{"rendered":"4 erreurs \u00e0 \u00e9viter lors de l’achat d’une maison en \u00cele-de-France"},"content":{"rendered":"

L’achat d’une maison est une \u00e9tape importante, surtout en \u00cele-de-France. L\u00e0 o\u00f9 le prix de l’immobilier flambe, il est vital de ne pas commettre des erreurs. Pour vous aider dans votre premi\u00e8re acquisition, d\u00e9couvrez les 4 pi\u00e8ges les plus fr\u00e9quents dans l’immobilier.
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Mal d\u00e9finir votre taux d’endettement<\/h2>\n

\"\"Lorsque vous demandez un pr\u00eat immobilier pour l’achat d’une maison, pr\u00eatez une attention particuli\u00e8re \u00e0 votre taux d’endettement. Sachez qu’il est possible de le faire diminuer en faisant une demande aupr\u00e8s de la banque. D’o\u00f9 l’importance de faire v\u00e9rifier votre contrat de cr\u00e9dit immobilier par un avocat sp\u00e9cialis\u00e9. Le risque est de vous retrouver avec un taux \u00e9lev\u00e9 et de faire face \u00e0 un surendettement pour les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

Se d\u00e9brouiller seul(e)<\/h2>\n

\"\"Il n’y a pas de pire erreur que de vous d\u00e9brouiller seul(e) lors de vos recherches. Bien que vous ayez une bonne vision du type de maison que vous souhaitez avoir, il est recommand\u00e9 de vous rapprocher des agences immobili\u00e8res, comme celle que vous trouverez sur ce site<\/a>. Elles sauront vous aider \u00e0 trouver la maison en \u00cele-de-France qui correspondra \u00e0 votre budget. De plus, vous \u00e9viterez les arnaques en tout genre qui sont malheureusement monnaies courantes dans le domaine.<\/p>\n

Ne pas ou mal v\u00e9rifier les documents<\/h2>\n

\"\"Si vous achetez un bien immobilier, v\u00e9rifiez tous les documents y aff\u00e9rents. Vous ne pouvez acqu\u00e9rir une maison dont les actes de propri\u00e9t\u00e9, ou encore le contrat de vente n’est pas r\u00e9gulier. Prenez la peine de v\u00e9rifier ce type de documents, surtout quand il s’agit d’un projet d’achat de copropri\u00e9t\u00e9 en \u00cele-de-France. En effet, cela implique certaines d\u00e9marches que vous devez imp\u00e9rativement effectuer avec les copropri\u00e9taires.<\/p>\n

Oublier les charges<\/h2>\n

\"\"L’achat d’une maison sugg\u00e8re des charges suppl\u00e9mentaires \u00e0 prendre en compte. Les imp\u00f4ts locaux<\/a> et les charges de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent avoir des r\u00e9percussions notables sur votre niveau de vie. En effet, elles repr\u00e9sentent des mois de mensualit\u00e9 de cr\u00e9dit et en \u00cele-de-France, elles sont particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9es. Donc, n’oubliez pas de prendre ce param\u00e8tre en consid\u00e9ration.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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