{"id":8,"date":"2015-03-08T13:17:03","date_gmt":"2015-03-08T13:17:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=8"},"modified":"2015-07-17T11:46:44","modified_gmt":"2015-07-17T11:46:44","slug":"permis-de-construire-formalites-et-procedure","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/permis-de-construire-formalites-et-procedure\/","title":{"rendered":"Permis de construire : formalit\u00e9s et proc\u00e9dure"},"content":{"rendered":"

 
\nEn France, le permis de construire correspond \u00e0 une autorisation administrative attestant de la faisabilit\u00e9 d’un projet de construction ou de r\u00e9novation sur une r\u00e9sidence neuve ou ancienne. Il est obligatoire pour les travaux cr\u00e9ant une nouvelle construction ou modifiant la surface totale d’une construction existante. Si vous voulez proc\u00e9der \u00e0 des travaux d’agrandissement ou de r\u00e9novation sur votre domicile, vous devez ainsi prendre le temps de vous informer sur ce document et v\u00e9rifier si vous \u00eates oblig\u00e9 d’en demander un aupr\u00e8s de l’administration.
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Les travaux concern\u00e9s<\/h2>\n

 
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\nComme dit pr\u00e9c\u00e9demment, le permis de construire se r\u00e9v\u00e8le n\u00e9cessaire lorsque vous d\u00e9cidez d’entreprendre des travaux visant \u00e0 donner naissance \u00e0 une nouvelle structure. Parmi ces travaux se trouve notamment la cr\u00e9ation de piscines de grande taille ou d’abris de jardin. \u00c0 noter malgr\u00e9 tout que pour les piscines de moins de 10 m\u00b2 et les abris de jardin dont la surface est inf\u00e9rieure \u00e0 5 m\u00b2, le permis de construire n’est pas obligatoire.
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\"plancher-de-bois-franc-51\"
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\nLes travaux ajoutant une surface de plancher ou une emprise au sol sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2 n\u00e9cessitent \u00e9galement l’obtention d’un permis de construire. \u00c0 noter toutefois que pour les travaux se d\u00e9roulant en zone urbaine d’une commune couverte par un PLU, des nuances existent concernant la n\u00e9cessit\u00e9 d’obtenir un permis de construire. Ce dernier est en effet inutile si la surface de plancher ou l’emprise au sol ajoute 20 \u00e0 40 m\u00b2, mais que la densit\u00e9 totale de votre maison reste en-dessous de 170 m\u00b2. En revanche, pour les travaux ajoutant une surface de plancher ou une emprise au sol sup\u00e9rieure \u00e0 40 m\u00b2, le permis de construire reste toujours obligatoire dans n’importe quel cas.
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Les cas exceptionnels<\/h2>\n

 
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\nEnfin, sachez que si vous poss\u00e9dez un ch\u00e2teau ou un manoir par exemple et que celui-ci est class\u00e9 en tant que monument historique, vous aurez toujours besoin d’un permis de construire. Si votre r\u00e9sidence se situe dans un secteur prot\u00e9g\u00e9, vous devrez \u00e9galement demander un permis de construire chaque fois que vous souhaiterez l’agrandir ou construire une nouvelle structure. Sachez enfin que les travaux ayant pour cons\u00e9quence de changer le statut d’un local sont aussi r\u00e9gis par le permis de construire. Si vous d\u00e9cidez d’am\u00e9nager un local d’habitation pour en faire un local commercial par exemple.
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\"ch\u00e2teau
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